L'inaction de Québec bloque le développement d'un modèle unique de logements abordables dans les Laurentides
Le manque de logements pour les travailleurs et les étudiants freine le développement économique régional. Pour répondre à ce besoin grandissant, la MRC des Laurentides a créé en 2024 une Fiducie d’utilité sociale en habitation, un modèle basé sur des terrains municipaux gratuits et des baux garantis par des entreprises.
Bien qu'un premier chantier de 27 logements soit prêt à débuter dès le mois d'août à Mont-Tremblant, les projets sont présentement paralysés. À cet endroit, le concept prévoit un étage complet réservé aux étudiants du Centre collégial, alors que les autres appartements seraient loués directement à des entreprises locales pour loger leurs employés.
Le préfet de la MRC et président de la Fiducie, Marc L’Heureux, affirme que le seul frein restant relève d'un manque d'arrimage de Québec et de l'incompatibilité du concept avec les programmes de financement existants.
Selon M. L'Heureux, le gouvernement fédéral a déjà donné son approbation dans le cadre du nouveau programme Maison-Canada, mais le feu vert de la province se fait attendre.
« On nous a demandé d’être créatifs, innovants et surtout de responsabiliser le milieu à cet important enjeu. Nous avons répondu à l’appel. La Fiducie implique l’engagement des municipalités, des employeurs, des commerces et des institutions scolaires. Les projets sont adaptés aux réalités locales et régionales. C’est un modèle gagnant, mais parce que ça ne répond pas aux critères des programmes conventionnels, le gouvernement n’est toujours pas au rendez-vous. »
Pour débloquer rapidement la situation et permettre le début des chantiers, la MRC demande maintenant au gouvernement du Québec d'agir par le biais d'un décret, plutôt que d'attendre une modification des programmes réguliers.
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