La Ville de Saint-Jérôme a adopté, hier soir, une résolution pour encadrer son développement immobilier, densifier son centre-ville et contrer l'étalement urbain.
L'administration du maire Marc Bourcier affirme qu'il s'agit de la fin du «far west» dans l'immobilier à St-Jérôme.
La Ville va prioriser, au cours des 5 prochaines années, les projets immobiliers au centre-ville, ceux qui permettront de boucler des rues existantes ou d’améliorer le niveau de service ou la résilience des réseaux d’aqueduc, d’égout et de circulation existants et ceux qui seront situés sur des terrains desservis par les infrastructures existantes.
Stationnements souterrains
Le maire souhaite que des immeubles à logements en hauteur soient construits au centre-ville avec des locaux commerciaux au rez-de-chaussée.
Il annonce que des stationnements souterrains pourraient faire leur arrivée au centre-ville alors qu'ils sont inexistants en ce moment.
Marc Bourcier souhaite aussi que l'offre de logements étudiants soit bonifiée sur le territoire.
Nouvelle contribution financière
Les promoteurs devront maintenant payer une nouvelle contribution de 2500 dollars par nouveau logement ou logement ajouté à St-Jérôme et pour le non résidentiel, un montant de 10 dollars par mètre carré de plancher habitable sera exigé.
La nouvelle contribution, rendue nécessaire selon la ville en raison de la croissance immobilière, sera exigée lors de la délivrance des permis et servira à financer, en tout ou en partie, les dépenses reliées à l’ajout, à la mise à niveau, à l’agrandissement ou à la modification d’infrastructures ou d’équipements municipaux.
Rappelons également que la Ville de St-Jérôme a créé une réserve foncière sur un terrain sur la rue Labelle et se donne deux ans pour décider s’il est opportun de donner une vocation publique au site.