Un projet de construction de 36 logements pourrait faire l'objet d'un référendum à Morin-Heights au cours des prochains mois.
La Ville suit le processus prévu pour procéder au changement de zonage d'un des deux terrains qui doivent accueillir, à terme, 6 bâtiments de 6 logements locatifs chacun.
Pour se faire, elle doit se soumettre aux différentes étapes d'un Projet particulier de construction, de modification ou d'occupation d'un immeuble (PPCMOI), ce qui implique notamment une consultation publique.
Dans ce cas précis, et devant de nombreuses contestations de citoyens inquiets de voir le projet dénaturer le Village, une deuxième consultation publique a été réalisée, impliquant des citoyens vivant à proximité des terrains. 24 personnes s'y sont présentées.
La préoccupation principale demeure, selon Carole Patenaude, conseillère au siège numéro 6 et membre du comité consultatif d'urbanisme, la localisation du projet, en plein coeur du noyau villageois.
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Un projet nécessaire selon la Ville
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Les grues ne sont pas près d'arriver
La Ville attend maintenant un retour du promoteur, Deva6, à savoir si certaines modifications issues des commentaires des citoyens lors de ces consultations publiques seront apportées.
Si l'acceptabilité sociale n'est toujours pas au rendez-vous, la Ville compte tenir un référendum pour trancher.
Le projet
Le promoteur propose de construire 36 logements, répartis en 6 bâtiments de logements locatifs, sur des terrains qu'il possède déjà.
Cependant, puisque les terrains ne sont pas zonés de la même façon, et pour garantir un projet harmonieux, la Ville procède au PPCMOI afin que les zonages permettent un projet uniforme.
Des 3 1/2, 4 1/2 et 5 1/2 feront partie du lot de logements construit, dont 10% seront subventionnés, et donc, considérés comme des logements dits abordables, un engagement du promoteur.
Toujours selon madame Patenaude, le comité d'urbanisme de Morin-Heights a mis la barre haute pour s'assurer que le projet s'harmonise avec le noyau villageois.
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