Le nouveau plan d'urbanisme de Piedmont a été accepté hier lors de la séance du conseil, et certains promoteurs menacent de poursuivre la municipalité en vertu de certains règlements qu'il doit contenir.
Il est question notamment du règlement qui fait passer de 4 000 à 40 000 mètres carrés la superficie constructible sur les terrains identifiés à haute valeur écologique.
Concrètement, ce règlement limitera à une seule construction possible sur les terrains de 40 000 mètres carrés, et interdira toute construction sur les terrains plus petits.
Les terrains identifiés à haute valeur écologique sont le Mont Molson, la Réserve naturelle Alfred-Kelly, le Mont Avila et un secteur du chemin de la Montagne, aux limites de St-Hippolyte.
Le maire Nadon rappelle que pour la plupart, ces terrains offraient déjà des perspectives de développement limité, en vertu du règlement déjà existant qui interdit la construction d'un bâtiment dans la dernière portion (25%) en hauteur d'une montagne.
À noter que le plan étant maintenant accepté, la municipalité a 180 jours pour faire adopter tous les règlements relatifs au zonage, au lotissement ou à la construction.
Monsieur Nadon précise que le plan d'urbanisme, datant de 2007, était mûr pour une refonte, lui qui ne répondait plus à la réalité de Piedmont.
Le plan d'urbanisme porte à 27% la superficie de Piedmont qui sera dorénavent protégée.
Cette étendue fait en sorte que Piedmont se rapproche de l'objectif de protection de 30% du territoire, adopté en 2022 en marge de la COP15.
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